IRR(стойности, [предположение])

(1) Ценности: Задължително. Това са стойностите на паричния поток, за които ще изчислите IRR.

Може да бъде масив като {-50000, 5000, 8000, 13500, 18800, 20500}, или препратка към клетки като B3: G3.
Стойностите трябва да се състоят от теглене (отрицателни стойности) и получени пари (положителни стойности).

(2) Guess: По избор. Това е приблизително число, близко до резултата от IRR. Ако се пропусне, ще се приеме, че е 0.1 (10%).

Числова стойност.

Функцията IRR връща вътрешната норма на възвръщаемост за поредица от парични потоци, които се случват на редовни интервали, например месечно или годишно.

(1) Функцията IRR ще игнорира текстови стойности, логически стойности или празни клетки в аргумента стойности.

(2) Ако функцията IRR върне #NUM! стойност на грешка или резултатът от изчислението е далеч от очаквания лихвен процент, можете да добавите или промените аргумента за предположение.

(3) Функцията IRR връща интервалната норма на възвръщаемост за период. Можете да използвате формулата =(1+r)^n -1 за преобразуване на IRR в годишна вътрешна норма на възвръщаемост.

• За месечен поток от парични потоци функцията IRR ще върне месечния интервал на възвръщаемост (казва 0.5%), и можете да го конвертирате в годишна ставка 6.17% (формула: =(1+0.5%)^12-1);
• За тримесечен поток от парични потоци функцията IRR ще върне тримесечната интервална норма на възвръщаемост (казва 1.5%), и можете да го конвертирате в годишна ставка 6.14% (формула: =(1+1.5%)^4-1);
• Ако изброявате паричните си потоци на всеки половин година, функцията IRR ще върне полугодишния интервал на норма на възвръщаемост (казва 3%), и можете да го конвертирате в годишна ставка 6.09% (формула: =(1+3%)^2-1)

Пример 1: Изчислете IRR с месечни парични потоци в Excel

Да предположим, че ще похарчите $5,940 да се снабдя с моторна косачка в началото на тази година и след това да я дам под наем. С прогнозния наем за всеки месец можете лесно да разберете IRR (вътрешна норма на възвръщаемост) и да прецените осъществимостта на този проект.

За изчисляване на IRR след 6 месеца, стойностите са парични потоци в диапазон C4:C10, следователно можете да приложите една от формулите по-долу:

За изчисляване на IRR след 12 месеца, стойностите са парични потоци в диапазона C4:C16, следователно можете да приложите една от формулите по-долу:

Съвети:
1. В клетка C4 първоначалната цена трябва да бъде въведена като отрицателно число: -5940.00, тъй като това са парите, които изплащате.
2. В този пример паричните потоци са изброени по месеци, следователно функцията IRR връща месечната вътрешна норма на възвръщаемост. Ако трябва да върнете годишна ставка, можете да използвате тази формула:

Пример 2: Използвайте функцията IRR, за да изчислите парично претеглената норма на възвръщаемост в Excel

Да приемем, че сте закупили 5 акции на Компания А с цена на $100 на акция на 2017/1/1. И тогава си купил 8 акции на Дружество А с цена от $125 на акция отново на 2018/1/1. Получихте дивидент на акция от $8 on 2018/1/1 също. Накрая решихте да продадете всички акции на Компания А на цената от $120 на акция на 2019/1/1. В този случай можете лесно да разберете претеглената спрямо пари норма на възвръщаемост с функцията IRR в Excel.

В този случай паричните потоци за 3 години могат да бъдат изчислени, както следва:
(1) През 2017 г. сте платили $500 (=-100*5);
(2) През 2018 г. получихте дивидент за акции $40 (= 5 * 8) и плати $1,000 (=-125*8) за закупуване на 8 акции, така че общият паричен поток е -$960 (=-1000+40);
(3) През 2019 г. сте получили $1560 (=120*(5+8));

Следователно можете да приложите една от формулите по-долу за да разберете парично претеглената норма на възвръщаемост.